Buying and Selling As Is Köp och försäljning som är

Buying or selling a home 'as is' on the real estate market today is fairly common. Att köpa eller sälja ett hem "som är" på fastighetsmarknaden i dag är ganska vanligt. As Americans move more often and the practice of renovating run-down homes for profit grows more widespread, many sellers aren't finding it necessary to repair the defects in their property before putting it on the market. När amerikanerna flyttar oftare och praxis för att renovera nedgångna hem för vinst blir allt vanligare, många säljare inte tycker att det är nödvändigt att reparera brister i sin egendom innan det på marknaden. They're much more liable today to find a buyer who's willing to purchase the home, defects and all. De är mycket mer ansvar i dag att hitta en köpare som är villiga att köpa hem, defekter och alla.
How does 'as is' selling work? Hur fungerar "som är" sälja arbete? The process is simple. Processen är enkel. The contract simply states that the seller is not responsible for making any repairs to the home before the buyer takes possession. Kontraktet helt enkelt att säljaren ansvarar inte för att göra några reparationer på hemmaplan innan köparen är i besittning. The seller is still required to disclose any defects of which they are aware. Säljaren är dock skyldig att avslöja brister som de känner. However, if other defects appear after the sale is complete, the seller is not liable for those problems, provided they didn't hide knowledge of the condition during the sale. Men om andra defekter visas efter försäljningen är klar, säljaren ansvarar inte för dessa problem, förutsatt att de inte gömma sig kunskap om de villkor under försäljning.
With the 'as is' buying and selling process, sellers accept the fact that they're getting less money for their home. Med "som är" köp-och säljkurser process, säljare acceptera det faktum att den blir mindre pengar till sina hem. Buyers are entitled to a lower price to make up for the cost of repairs. Köpare har rätt till ett lägre pris för att kompensera för kostnaderna för reparationer. Usually sellers who put their homes on the market as is are not as interested in high market value as they are in a quick sale; or they simply do not have the resources to make the repairs before sale. Vanligtvis säljare som sätter sina hem på marknaden som är inte är så intresserade av högt marknadsvärde eftersom de är i en snabb försäljning, eller de helt enkelt inte har resurser att göra reparationer innan försäljning.
In order to sell a home as is, however, a home inspection is still required. Both parties must be aware of the damages, so that the buyer knows what he is getting into and the seller knows approximately how much he is going to lose in market value. För att sälja ett hem som är emellertid ett hem inspektion att det fortfarande krävs. Båda parter måste vara medvetna om skadestånd, så att köparen vet vad han håller på att bli till och säljaren vet ungefär hur mycket han kommer att förlora i marknadsvärde.
Purchasing a home with knowledge of its condition allows a buyer to examine his budget and decide if purchase price plus repair cost is worth it. Att köpa ett hem med kunskap om dess skick kan en köpare att undersöka sin budget och besluta om inköpspriset plus reparation kostnaden är värt det. Usually, it is- the buyer is essentially paying less because he's willing to go through the hassle of repairs, and not necessarily because the repairs will cost a certain amount. Vanligtvis är det-köparen är i huvudsak att betala mindre för att han är villig att gå igenom besväret med reparationer, och inte nödvändigtvis för att reparationerna kommer att kosta ett visst belopp. Also, often the defects in a home are perfectly livable; for example, if a seller refuses to put a new coat of paint on the rooms, then the house qualifies for an as is sale. Också, ofta defekter i ett hem är fullt beboelig, till exempel om en säljare som vägrar att lägga ett nytt lager färg på rummen, då huset är berättigad till en som är försäljning. The industrious buyer who doesn't mind painting a few rooms can get his purchase price lowered for the sake of a very easy repair. Den flitiga köpare som inte åtanke att måla några rum kan få sina anskaffningspriset sänkts för att skapa en mycket enkel reparation.
In a home being sold as is, both sides would do well to hire home inspectors, and check the house over thoroughly. I ett hem som säljs så är båda sidor skulle göra klokt i att hyra hem inspektörer och kontrollera huset över grundligt. Provided the seller doesn't mind losing a little sticker price, and the buyer doesn't mind a few costs down the road, it can be an excellent deal for both sides. Förutsatt att säljaren inte emot att förlora ett litet klistermärke pris, och köparen inte hänsyn till några kostnader på vägen, det kan vara en bra affär för båda sidor. One gets out with having to do any work and makes a quick sale; the other gets a bargain home that needs a little TLC. Man får ut av att behöva utföra något arbete och gör en snabb försäljning, medan de övriga får ett fynd hem som behöver lite TLC.

About The Author: Om författaren:
Peter Dobler is a veteran in the IT business. Peter Dobler är en veteran i IT-branschen. His passion for experimenting with new internet marketing strategies leads him to explore new niche markets. Hans passion för att experimentera med nya Internet-marknadsföring strategier leder honom att utforska nya nischmarknader.
Read more about his experience with real estate; visit Läs mer om hans erfarenheter av fastigheter, besök
http://real-estate.online-business-idea.com http://real-estate.online-business-idea.com

Translate Översätta

English website translator

Other Real Estate Related Information Övriga fastigheter relaterad information

(c) 2005-2008 Online-Business-Idea.com the Buying and Selling As Is resource (c) 2005-2008 Online-Business-Idea.com Att köpa och sälja så är resurskrävande