Staging a Home for Sale Пробна дом за Продају

So your house is up for sale. Тако вам кућа за продају. It's a good house, well-priced for the neighborhood, and in decent repair. But nobody's buying. То је добар дом, добро наплаћују за сусједство, и поправак у користе. Али ничији куповини. What's wrong? Шта је криво?
The fact is, you might be looking right past the problem. Чињеница је, можда се гледа право прошлости проблем. You've lived in your house day in and day out, and you're accustomed to it being, well, your house. Ви сте живели у својој кући у дан и дан ван, а ви сте навикли да га се, добро, ваш дом. It takes a leap of faith and imagination to picture another family living within those familiar rooms. Она има скок вере и маште на слику другог породице који живе у тим упознат собе. If it's hard for you to imagine someone else living in your house, then chances are, it's hard for potential buyers to imagine living there, too. Ако је тешко за вас замислити како би неко други живе у свом дому, а затим су шансе, то је тешко за потенцијалне купце замислити врло јасно, превише.
A new fad sweeping America is called "house staging." А нови хир бришући Америци се зове "кућа инсценације." This is, essentially, "de-personalizing" a house. То је, у основи, "де-Регулисање" кућу. Staging means making small changes to decor to make it easier for potential buyers to imagine themselves and their possessions in the house. Пробна значи израду мале промене у декор на олакшавају потенцијалним купцима замислити себе и њихове поседе у кући. It's a subtle skill, and it works. То је суптилна вештина, и то ради.
Staging can be a difficult process if you're still living in the home while you're showing it. Пробна може бити тежак процес, ако сте још увек живи у кући док сте га приказује. But keep in mind that when it sells, you're going to be moving anyhow. Но, имајте на уму да кад га прода, идете се селе некако. Take advantage of this opportunity to start packing, and start with the things you use the least but see the most: Your decorations. Искористите ову прилику за почетак паковања, и започети са стварима које користите најмање видети, али највише: Ваша декорације. It might be a little uncomfortable at first living in a house with stripped of photographs and refrigerator magnets, but it's worth the effect it will have on walk-throughs. То може бити мало непријатно на први живи у кући с свуче фотографија и магнетне ознаке за фрижидере, али то важи и она ће имати утицај на бочни тхроугхс. When people see a house without personal effects, it reminds them of a showroom or a model home, and makes it easier for them to imagine their own belongings in the rooms. Када људи видети кућу без личне ствари, то их подсећа, а Изложбени простор или модел куће, а олакшава им се замислити своје ствари у простору. Think about it: Would you, as a buyer, feel more at home in a living room crowded with photos of someone else's kids, or a living room with clean walls and a vase of flowers on the table? Размислите о томе: Да ли бисте, као купац, осећају више код куће у дневној соби попуњен са фотографијама и неко је децу, или дневни боравак са чистим зидовима и ваза и цвећа на столу? The former makes you feel like you're intruding. Она прва даје осећај као да сте интрудинг. The latter makes you feel the room's potential. Ово последње чини се осећате соби је потенцијал.
Speaking of walls, it's important to take a good look at your color choices. Говорећи о зид, важно је да се добар поглед на ваш избор боја. For staging purposes, soothing neutrals are the best choices for your walls. За постављање циљева, умирујуће неутралс су најбољи избор за ваше зидове. Although it's easy for a buyer to paint the house once they move in, the psychological effect of seeing paint colors that clash with their furniture or taste could cost you a sale. Иако је једноставно за купца се плашити кући након што преместите у, и психолошки учинак боје бојите видите да сукоб са својим намештајем или укус могао цена вам продају.
Finally, staging involves one other major step: See your rooms in a new way. Коначно, скеле укључује један други велики корак: Види Ваших собе на нов начин. Just because your family has always had the computer set up in one corner of the bedroom doesn't mean it has to stay there. Само зато што ваша породица је увек имао компјутер поставите у једном углу у собна не значи да је за боравак тамо. Do some experimenting and try putting the computer in an alcove off the front door, or behind a dining room wall. Да ли неко експериментирање и покушај стављања компјутера у алцове офф тхе фронт врата, или иза благајне зид. Create new, practical spaces with your furniture to show buyers the potential in each room. Направи нови, с вашим практичних просторе намештај за купце који показују потенцијал у свакој соби. Try placing a small sofa or table and chair in the office and making it a sitting room instead. Покушајте вршите хостовање мали кафе или сто и столицу у канцеларији и одлука да дневног боравка уместо. All houses have plenty of possibilities. Све куће имају пуно могућности. The trick is finding the potential in your house, and displaying it in an effective way so buyers will be excited about making those rooms their own. У трик је проналажење потенцијала у својој кући, и приказујући га на начин тако да ће купаца бити узбудјен о изради оне своје собе.

About The Author: О аутору:
Peter Dobler is a veteran in the IT business. Петар Доблер је ветеран у ИТ пословању. His passion for experimenting with new internet marketing strategies leads him to explore new niche markets. Његова страст за експериментирање с новим интернет маркетинг стратегија води га истражити нове специјализоване сегменте тржишта.
Read more about his experience with real estate; visit Прочитајте више о његовим искуствима с некретнинама, посетите
http://real-estate.online-business-idea.com хттп://реал-естате.онлине-бусинесс-идеа.цом

Translate Превести

English website translator

Other Real Estate Related Information Остале некретнине Везане информације