Buying and Selling As Is Kupowania i sprzedawania Jak

Buying or selling a home 'as is' on the real estate market today is fairly common. Zakup lub sprzedaż domu "jak jest" na rynku nieruchomości jest obecnie dość powszechne. As Americans move more often and the practice of renovating run-down homes for profit grows more widespread, many sellers aren't finding it necessary to repair the defects in their property before putting it on the market. Jak przenieść Amerykanie częściej i praktyka remontu zdewastowanych domach dla zysku, bardziej powszechne, wielu sprzedających nie uznają za konieczne, aby naprawić błędy w ich własności przed włożeniem go do obrotu. They're much more liable today to find a buyer who's willing to purchase the home, defects and all. Są one znacznie bardziej odpowiedzialni dzisiaj znaleźć nabywcę, który chętnych do kupna domu, i wszystkie wady.
How does 'as is' selling work? Jak wygląda "jak jest" sprzedaż pracy? The process is simple. Proces jest prosty. The contract simply states that the seller is not responsible for making any repairs to the home before the buyer takes possession. Umowa po prostu stwierdza, że sprzedawca nie jest odpowiedzialny za wykonywanie wszelkich napraw w domu, zanim kupujący bierze posiadaniu. The seller is still required to disclose any defects of which they are aware. Sprzedający nadal zobowiązani do ujawnienia wszelkich wad, z których są świadomi. However, if other defects appear after the sale is complete, the seller is not liable for those problems, provided they didn't hide knowledge of the condition during the sale. Jednakże, jeżeli inne wady występują po sprzedaży jest kompletna, sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za te problemy, o ile nie ukrywać wiedzę na temat stanu w sprzedaży.
With the 'as is' buying and selling process, sellers accept the fact that they're getting less money for their home. Z "jak jest" proces kupowania i sprzedawania, sprzedający akceptuje faktu, że są one coraz mniej pieniędzy do domu. Buyers are entitled to a lower price to make up for the cost of repairs. Kupujący ma prawo do niższych cen w celu uzupełnienia kosztów napraw. Usually sellers who put their homes on the market as is are not as interested in high market value as they are in a quick sale; or they simply do not have the resources to make the repairs before sale. Zazwyczaj sprzedający, którzy umieścić swoich domów na rynku, jak jest to nie są zainteresowani wysoką wartość rynkową, ponieważ są one w szybkiej sprzedaży, albo po prostu nie mamy zasobów, aby dokonać naprawy przed sprzedażą.
In order to sell a home as is, however, a home inspection is still required. Both parties must be aware of the damages, so that the buyer knows what he is getting into and the seller knows approximately how much he is going to lose in market value. W celu sprzedaży domu, jak jest to jednak kontrola w domu jest nadal wymagane. Obie strony muszą mieć świadomość szkód, tak że kupujący wie, co mu się pod sprzedającego i wie, ile on ma do stracenia w wartości rynkowej.
Purchasing a home with knowledge of its condition allows a buyer to examine his budget and decide if purchase price plus repair cost is worth it. Zakup domu ze świadomością jego stan pozwala na kupującego w celu zbadania jego budżet i podjąć decyzję, czy cena zakupu oraz koszty naprawy jest warta. Usually, it is- the buyer is essentially paying less because he's willing to go through the hassle of repairs, and not necessarily because the repairs will cost a certain amount. Zwykle jest to-nabywca jest zasadniczo płacić mniej, ponieważ on skłonny przejść przez czas naprawy, a nie koniecznie z powodu naprawy będzie kosztować pewną kwotę. Also, often the defects in a home are perfectly livable; for example, if a seller refuses to put a new coat of paint on the rooms, then the house qualifies for an as is sale. Ponadto, często wady w domu są doskonale mieszkalny, na przykład, jeśli sprzedawca odmawia wprowadzenia nowego warstwa farby na pokoje, a potem dom kwalifikuje się do sprzedaży, jak jest. The industrious buyer who doesn't mind painting a few rooms can get his purchase price lowered for the sake of a very easy repair. W pracowitymi kupującego, który nie myśli obraz kilka pokoi mogą obniżyć jego cenę zakupu ze względu na bardzo proste naprawy.
In a home being sold as is, both sides would do well to hire home inspectors, and check the house over thoroughly. W domu jest sprzedawany jest w obie strony to dobrze byłoby, gdyby inspektorzy wynajmu domu i sprawdzić, czy dom nad dokładnie. Provided the seller doesn't mind losing a little sticker price, and the buyer doesn't mind a few costs down the road, it can be an excellent deal for both sides. Pod warunkiem, że sprzedający nie umysł traci nieco naklejki ceny, a kupujący nie myśli kilka kosztów drogach, może być doskonałą ofertę dla obu stron. One gets out with having to do any work and makes a quick sale; the other gets a bargain home that needs a little TLC. Jeden wymyka się z koniecznością wykonywania pracy i sprawia, że szybka sprzedaż; drugiej otrzymuje rokowań domu, który wymaga nieco TLC.

About The Author: O Autorze:
Peter Dobler is a veteran in the IT business. Peter Dobler jest weteran IT w biznesie. His passion for experimenting with new internet marketing strategies leads him to explore new niche markets. Jego pasja do eksperymentowania z nowymi internetowych strategii marketingowych prowadzi go do poszukiwania nowych rynków niszowych.
Read more about his experience with real estate; visit Przeczytaj więcej na temat jego doświadczeń z nieruchomości; wizyty
http://real-estate.online-business-idea.com http://real-estate.online-business-idea.com

Translate Tłumaczyć

website translator

Other Real Estate Related Information Inne Nieruchomości Informacje pokrewne

(c) 2005-2009 Online-Business-Idea.com the Buying and Selling As Is resource (c) 2005-2009 Online-Business-Idea.com kupno i sprzedaż Jak zasobów