Buying and Selling As Is Kjøp og salg som er

Buying or selling a home 'as is' on the real estate market today is fairly common. Kjøpe eller selge en bolig "som er" på eiendomsmegling markedet i dag er ganske vanlig. As Americans move more often and the practice of renovating run-down homes for profit grows more widespread, many sellers aren't finding it necessary to repair the defects in their property before putting it on the market. Som amerikanerne flytter oftere og praktisering av renovating kjøre ned hus for profitt blir mer utbredt, mange selgere ikke synes det nødvendig å reparere feil på deres eiendom før du setter den på markedet. They're much more liable today to find a buyer who's willing to purchase the home, defects and all. De er mye mer ansvarlig i dag for å finne en kjøper som er villig til å kjøpe huset, mangler og alle.
How does 'as is' selling work? Hvordan virker "som den er" salg arbeid? The process is simple. Prosessen er enkel. The contract simply states that the seller is not responsible for making any repairs to the home before the buyer takes possession. Kontrakten ganske enkelt slår fast at selgeren er ikke ansvarlig for å gjøre noen reparasjoner til hjemlandet før de kjøper tar besittelse. The seller is still required to disclose any defects of which they are aware. Selgeren er fortsatt nødvendig for å avsløre eventuelle feil de er klar over. However, if other defects appear after the sale is complete, the seller is not liable for those problems, provided they didn't hide knowledge of the condition during the sale. Men hvis andre defekter vises etter at salget er fullført, og selgeren er ikke ansvarlig for disse problemene, forutsatt at de ikke skjul kunnskap om tilstanden i salg.
With the 'as is' buying and selling process, sellers accept the fact that they're getting less money for their home. Med "som den er" kjøp og salg av prosessen, selgere aksepterer det faktum at de får mindre penger til sine hjem. Buyers are entitled to a lower price to make up for the cost of repairs. Kjøpere er berettiget til en lavere pris for å gjøre opp for kostnadene for reparasjoner. Usually sellers who put their homes on the market as is are not as interested in high market value as they are in a quick sale; or they simply do not have the resources to make the repairs before sale. Vanligvis selgere som legger sine hjem på markedet som er ikke er så interessert i høy markedsverdi som de er i et raskt salg, eller de rett og slett ikke har ressurser til å gjøre reparasjoner før salg.
In order to sell a home as is, however, a home inspection is still required. Both parties must be aware of the damages, so that the buyer knows what he is getting into and the seller knows approximately how much he is going to lose in market value. For å selge en bolig som er imidlertid et hjem inspeksjon er fortsatt nødvendig. Begge parter må være klar over de skader, slik at kjøperen vet hva han får til og selgeren vet omtrent hvor mye han kommer til å tape i markedsverdi.
Purchasing a home with knowledge of its condition allows a buyer to examine his budget and decide if purchase price plus repair cost is worth it. Kjøpte et hjem med kunnskap om sin tilstand, kan en kjøper til å undersøke sitt budsjett, og avgjøre om innkjøpspris pluss reparere kostnaden er verdt det. Usually, it is- the buyer is essentially paying less because he's willing to go through the hassle of repairs, and not necessarily because the repairs will cost a certain amount. Vanligvis er det-kjøperen er egentlig betale mindre fordi han er villig til å gå gjennom stresset med reparasjoner, og ikke nødvendigvis fordi reparasjonene vil koste et visst beløp. Also, often the defects in a home are perfectly livable; for example, if a seller refuses to put a new coat of paint on the rooms, then the house qualifies for an as is sale. Også, ofte feil i et hjem er perfekt livable, for eksempel hvis en selger nekter å legge et nytt strøk med maling på rommene, deretter huset kvalifiserer for en som er salg. The industrious buyer who doesn't mind painting a few rooms can get his purchase price lowered for the sake of a very easy repair. Den flittig kjøperen som ikke tankene male noen rom kan få sin kjøpesum senkes for å fastsette en svært enkel reparasjon.
In a home being sold as is, both sides would do well to hire home inspectors, and check the house over thoroughly. I en bolig som selges som den er, på begge sider ville gjøre godt for å leie hjem, inspektører og sjekke huset grundig over. Provided the seller doesn't mind losing a little sticker price, and the buyer doesn't mind a few costs down the road, it can be an excellent deal for both sides. Forutsatt at selgeren ikke tankene å miste et lite klistremerke pris, og kjøperen ikke oppmerksom på noen få kostnadene ned veien, det kan være en utmerket avtale for begge parter. One gets out with having to do any work and makes a quick sale; the other gets a bargain home that needs a little TLC. Man får ut med å måtte gjøre noe arbeid, og gjør et raskt salg, og den andre får en god handel hjem som trenger litt TLC.

About The Author: Om forfatteren:
Peter Dobler is a veteran in the IT business. Peter Dobler er en veteran i IT-virksomheten. His passion for experimenting with new internet marketing strategies leads him to explore new niche markets. Hans lidenskap for å eksperimentere med nye internett-markedsføring strategier fører ham til å utforske nye nisjer.
Read more about his experience with real estate; visit Les mer om sin erfaring med eiendomsmegling; gå
http://real-estate.online-business-idea.com http://real-estate.online-business-idea.com

Translate Oversette

English website translator

Other Real Estate Related Information Andre Eiendomsmegling relatert informasjon

(c) 2005-2008 Online-Business-Idea.com the Buying and Selling As Is resource (c) 2005-2008 Online-Business-Idea.com Kjøp og salg Som ressurs