Buying and Selling As Is Pirkšana un pārdošana Ir kā ir

Buying or selling a home 'as is' on the real estate market today is fairly common. Pērk vai pārdod mājas ", kas ir" par nekustamā īpašuma tirgus šodien ir diezgan izplatīts. As Americans move more often and the practice of renovating run-down homes for profit grows more widespread, many sellers aren't finding it necessary to repair the defects in their property before putting it on the market. Kā amerikāņi kustēties biežāk un praksi atjaunot nolietotos mājām, peļņas pieaug vairāk izplatīta, daudzi pārdevēji neuzskata, ka ir nepieciešams, lai labotu trūkumus viņu īpašumu pirms laišanas tirgū. They're much more liable today to find a buyer who's willing to purchase the home, defects and all. Viņi daudz vairāk atbildīgs šodien atrast pircēju, kas ir gatavs iegādāties mājas, defekti un visiem.
How does 'as is' selling work? Kā ", kas ir" pārdošanas darbu? The process is simple. Process ir vienkāršs. The contract simply states that the seller is not responsible for making any repairs to the home before the buyer takes possession. Līgums vienkārši teikts, ka pārdevējs nav atbildīgs par jebkāda remonts uz mājām pirms pircējs iegūst. The seller is still required to disclose any defects of which they are aware. Pārdevējs ir vēl jāatklāj visiem defektiem, kas tām ir zināma. However, if other defects appear after the sale is complete, the seller is not liable for those problems, provided they didn't hide knowledge of the condition during the sale. Tomēr, ja citi defekti parādās pēc pirkuma ir pabeigta, pārdevējs nav atbildīgs par šīs problēmas, ja tās nav paslēpt informāciju par stāvokli laikā pārdošanu.
With the 'as is' buying and selling process, sellers accept the fact that they're getting less money for their home. Ar "kā ir" pirkšanas un pārdošanas process, pārdevējiem pieņemt faktu, ka viņi kļūst mazāk naudas, lai viņu mājās. Buyers are entitled to a lower price to make up for the cost of repairs. Pircējiem ir tiesības uz zemāku cenu, lai kompensētu izmaksas, remonts. Usually sellers who put their homes on the market as is are not as interested in high market value as they are in a quick sale; or they simply do not have the resources to make the repairs before sale. Parasti pārdevēji, kuri savas mājas tirgū, kā tas nav tik ieinteresēti augsta tirgus vērtība, jo tie ir ātri pārdošanai, vai arī tie vienkārši nav resursu, lai veiktu remontu, pirms pārdošanas.
In order to sell a home as is, however, a home inspection is still required. Both parties must be aware of the damages, so that the buyer knows what he is getting into and the seller knows approximately how much he is going to lose in market value. Lai pārdot mājas kā tomēr ir mājas pārbaude ir joprojām vajadzīgs. Abas puses jāinformē par zaudējumu atlīdzību, lai pircējs zina, ko viņš ir nokļūst un pārdevējs zina, aptuveni cik daudz viņš gatavojas zaudēt in tirgus vērtību.
Purchasing a home with knowledge of its condition allows a buyer to examine his budget and decide if purchase price plus repair cost is worth it. Purchasing mājas ar zināšanām par savu nosacījums ļauj pircējam izskatīt viņa budžetu un izlemt, vai pirkuma cena plus remonta izmaksas ir tā vērts. Usually, it is- the buyer is essentially paying less because he's willing to go through the hassle of repairs, and not necessarily because the repairs will cost a certain amount. Parasti, tas ir, pircēja būtībā ir jāmaksā mazāk, jo viņš ir gatavs iet caur problēmu remontdarbus, un nav nepieciešams, jo remonts izmaksās noteiktu summu. Also, often the defects in a home are perfectly livable; for example, if a seller refuses to put a new coat of paint on the rooms, then the house qualifies for an as is sale. Arī bieži defekti mājās ir pilnīgi apdzīvojams, piemēram, ja pārdevējs atsakās nodot jaunu mētelis krāsu par istabas, tad māja kvalificējas ir kā tas ir pārdošanā. The industrious buyer who doesn't mind painting a few rooms can get his purchase price lowered for the sake of a very easy repair. Par strādīgs pircēju, kas nav prātā krāsošana dažas telpas var saņemt viņa pirkuma cenu nolaistu nolūkā ļoti viegli remonts.
In a home being sold as is, both sides would do well to hire home inspectors, and check the house over thoroughly. In mājas pārdod kā tas ir, abas puses darīs arī nolīgt mājas inspektorus, un pārbaudīt mājas virs pamatīgi. Provided the seller doesn't mind losing a little sticker price, and the buyer doesn't mind a few costs down the road, it can be an excellent deal for both sides. Nosacījumu, ka pārdevējs nav prātā zaudēt maz uzlīmes cena, un pircējam nav prātā dažas izmaksas ceļa, tas var būt lielisks risinājums abām pusēm. One gets out with having to do any work and makes a quick sale; the other gets a bargain home that needs a little TLC. Viens izpaužas ar kam darīt jebkādu darbu un padara ātru pārdošanai; otras saņem darījumu mājās, kuru nepieciešams nedaudz TLC.

About The Author: Par autoru:
Peter Dobler is a veteran in the IT business. Peter Dobler ir veterāns IT biznesā. His passion for experimenting with new internet marketing strategies leads him to explore new niche markets. Viņa Passion For eksperimentējot ar jaunu interneta mārketinga stratēģijas rezultātā viņam izpētīt jaunas nišas tirgus.
Read more about his experience with real estate; visit Lasīt vairāk par viņa pieredzi ar nekustamo īpašumu; vizīte
http://real-estate.online-business-idea.com http://real-estate.online-business-idea.com

Translate Tulkot

website translator

Other Real Estate Related Information Citi Real Estate Saistīta informācija

(c) 2005-2009 Online-Business-Idea.com the Buying and Selling As Is resource (c) 2005-2009 Online-Business-Idea.com pirkšanu un pārdošanu Kas ir resursu