Buying or selling a home 'as is' on the real estate market today is fairly common. Αγορά ή πώληση κατ 'οίκον "ως έχει" για την αγορά ακινήτων σήμερα είναι αρκετά κοινές.As Americans move more often and the practice of renovating run-down homes for profit grows more widespread, many sellers aren't finding it necessary to repair the defects in their property before putting it on the market. Καθώς οι Αμερικάνοι προχωρήσουμε πιο συχνά και η πρακτική της ανακαίνισης τρέχει προς τα κάτω για σπίτια κέρδους γίνεται όλο και πιο διαδεδομένη, πολλοί πωλητές δεν είναι διαπίστωση ότι απαιτείται για την επισκευή του ελαττώματα την ιδιοκτησία τους, πριν από τη θέση του στην αγορά.They're much more liable today to find a buyer who's willing to purchase the home, defects and all. Είναι σήμερα πολύ πιο υπεύθυνος για την εξεύρεση αγοραστή της που είναι πρόθυμοι να αγοράσουν το σπίτι και όλα τα ελαττώματα. How does 'as is' selling work? Πώς λειτουργεί "ως έχει" πωλούν την εργασία;The process is simple. Η διαδικασία είναι απλή.The contract simply states that the seller is not responsible for making any repairs to the home before the buyer takes possession. Η σύμβαση αναφέρει απλώς ότι ο πωλητής δεν είναι υπεύθυνη για τη λήψη τυχόν επισκευές στο σπίτι πριν από τον αγοραστή στην κατοχή.The seller is still required to disclose any defects of which they are aware. Ο πωλητής εξακολουθεί να υποχρεούται να γνωστοποιεί οποιαδήποτε ελαττώματα και τις οποίες γνωρίζουν.However, if other defects appear after the sale is complete, the seller is not liable for those problems, provided they didn't hide knowledge of the condition during the sale. Ωστόσο, αν τα άλλα ελαττώματα εμφανίζονται μετά την πώληση έχει ολοκληρωθεί, ο πωλητής δεν ευθύνεται για τα προβλήματα αυτά, με την προϋπόθεση ότι δεν απόκρυψη γνώσεις σχετικά με την κατάσταση κατά τη διάρκεια της πώλησης. With the 'as is' buying and selling process, sellers accept the fact that they're getting less money for their home. Με το "ως έχει" διαδικασία αγοράς και πώλησης, οι πωλητές αποδεχθεί το γεγονός ότι θέλει να λιγότερα χρήματα για το σπίτι τους.Buyers are entitled to a lower price to make up for the cost of repairs. Οι αγοραστές έχουν δικαίωμα σε χαμηλότερη τιμή για να το κόστος των επισκευών.Usually sellers who put their homes on the market as is are not as interested in high market value as they are in a quick sale; or they simply do not have the resources to make the repairs before sale. Συνήθως οι πωλητές οι οποίοι βάζουν τα σπίτια τους στην αγορά ως έχει δεν είναι τόσο ενδιαφέρεται για αγορά υψηλής αξίας, όπως είναι σε μια γρήγορη πώληση? Ή απλώς δεν έχουν τους πόρους για την επισκευή της πριν από την πώληση. In order to sell a home as is, however, a home inspection is still required. Both parties must be aware of the damages, so that the buyer knows what he is getting into and the seller knows approximately how much he is going to lose in market value. Για να πουλήσει ένα σπίτι όπως είναι, ωστόσο, ένα σπίτι επιθεώρηση απαιτείται ακόμα. Και τα δύο μέρη πρέπει να έχουν επίγνωση των ζημιών, έτσι ώστε ο αγοραστής ξέρει τι έχει να θέσει σε λειτουργία και ο πωλητής γνωρίζει περίπου πόσο αυτός θα χάσει το αγοραία αξία. Purchasing a home with knowledge of its condition allows a buyer to examine his budget and decide if purchase price plus repair cost is worth it. Αγοράζοντας ένα σπίτι με τη γνώση του για την κατάσταση επιτρέπει αγοραστή για την εξέταση του προϋπολογισμού και να αποφασίσει αν τιμή αγοράς συν το κόστος επισκευής αξίζει τον κόπο.Usually, it is- the buyer is essentially paying less because he's willing to go through the hassle of repairs, and not necessarily because the repairs will cost a certain amount. Συνήθως, είναι-ο αγοραστής είναι ουσιαστικά πληρώνουν, διότι το λιγότερο πρόθυμοι να περάσουν από την ταλαιπωρία των επισκευών, και δεν είναι απαραίτητα, διότι οι επισκευές θα κοστίσει ένα ορισμένο ποσό.Also, often the defects in a home are perfectly livable; for example, if a seller refuses to put a new coat of paint on the rooms, then the house qualifies for an as is sale. Επίσης, συχνά τα ελαττώματα ενός σπιτιού είναι απολύτως βιωτή? Για παράδειγμα, αν ο πωλητής αρνείται να θέσει ένα νέο παλτό των χρωμάτων για τα δωμάτια, τότε το σπίτι μπορεί να λάβει, όπως είναι πώλησης.The industrious buyer who doesn't mind painting a few rooms can get his purchase price lowered for the sake of a very easy repair. Ο εργατικός αγοραστή ο οποίος δεν πειράζει ζωγραφική μερικά δωμάτια μπορεί να χαμηλώσει την τιμή αγοράς για χάρη μιας πολύ εύκολη επισκευή. In a home being sold as is, both sides would do well to hire home inspectors, and check the house over thoroughly. Σε ένα σπίτι που πωλούνται όπως είναι, και οι δύο πλευρές θα έκανε καλά να μισθώσει το σπίτι τους επιθεωρητές, και να ελέγξετε το σπίτι πάνω επιμελώς.Provided the seller doesn't mind losing a little sticker price, and the buyer doesn't mind a few costs down the road, it can be an excellent deal for both sides. Υπό την προϋπόθεση ότι ο πωλητής δεν πειράζει να χάσει λίγο αυτοκόλλητο τιμής, και ο αγοραστής δεν πειράζει λίγα έξοδα τον δρόμο, μπορεί να είναι μια εξαιρετική συμφωνία για τις δύο πλευρές.One gets out with having to do any work and makes a quick sale; the other gets a bargain home that needs a little TLC. Ένα γίνεται με έχουν να κάνουν οποιαδήποτε εργασία και να κάνει μια γρήγορη πώληση? Παίρνει την άλλη οι ευκαιρίες που χρειάζεται ένα σπίτι λίγο TLC.
About The Author: Σχετικά με το Συντάκτης: Peter Dobler is a veteran in the IT business. Peter Dobler είναι βετεράνος στο χώρο της Πληροφορικής επιχειρήσεων.His passion for experimenting with new internet marketing strategies leads him to explore new niche markets. Το πάθος για πειραματισμό με νέες στρατηγικές μάρκετινγκ διαδίκτυο τον οδηγεί να διερευνηθούν νέες εξειδικευμένες αγορές. Read more about his experience with real estate; visit Διαβάστε περισσότερα σχετικά με την εμπειρία του με ακίνητα? Επίσκεψη http://real-estate.online-business-idea.com http://real-estate.online-business-idea.com
Other Real Estate Related Information Άλλα Μεσιτικό Σχετικές Πληροφορίες
Buy Real Estate With No CreditΑγορά Ακινήτων Δεν Με πίστη
The painless way to secure your dream home or first investment property guaranteed. Το ανώδυνο τρόπο για να εξασφαλίσει το όνειρό σας σπίτι ή την πρώτη επένδυση σε ακίνητα εγγυημένη.Complete instructions with a 100% ironclad money back guaranty. Πλήρεις οδηγίες με τεθωρακισμένος 100% εγγύηση επιστροφής χρημάτων.
Do You Have Bad Credit? Don't give up!!Do You Have Bad Credit; Δεν Παραδίνομαι!!
Our list of lenders and credit card companies are willing to give you another shot. Η λίστα με τους δανειστές και εταιρείες πιστωτικών καρτών είναι πρόθυμοι να σας δώσουμε μια άλλη σφαίρα.They realize that good people can have bad credit. Οι καλοί άνθρωποι συνειδητοποιούν ότι μπορεί να έχει κακή πίστη.
Whether you have had minor problems in the past or even bankruptcy, our lenders are there to help you not only receive a loan, but also to re-establish your credit. Ανεξάρτητα από το αν είχαν μικρά προβλήματα κατά το παρελθόν ή ακόμη και πτώχευσης, οι πιστωτές μας είναι εκεί για να σας βοηθήσει να μην μπορούν να λάβουν ένα δάνειο, αλλά και για την αποκατάσταση, το πιστωτικό σας.
Are you ready to get your second chance? Είστε έτοιμοι να σας δεύτερη ευκαιρία;
"Excellent for first time buyers, move-up buyers or refinancing. I cannot recommend it highly enough - this should be required reading for anyone who wants to get a loan.""Excellent αγοραστές για πρώτη φορά, κίνηση που θα δοθεί αγοραστές ή αναχρηματοδότηση. Δεν μπορώ να το συστήσει άκρως αρκετά - αυτό θα πρέπει να είναι υποχρεωτική ανάγνωση για όσους θέλουν να πάρουν ένα δάνειο." M. Klinger, Real Estate Broker Μ. Klinger, Real Estate Broker Aventura, FLAventura, FL
Credit Repair - Erase Bad Credit Now!Πιστωτικές Επισκευή - Διαγραφή Bad Credit Τώρα!
Are you tired of Bad Credit? Έχετε κουραστεί από Bad Credit;- High Interest Rates? - Υψηλά επιτόκια;Disapproved Credit? Disapproved Credit;
Use my experience today, and I will show you how to get every negative item Removed from your Credit Reports within 1-3 Months.Χρησιμοποίησε την εμπειρία μου σήμερα, και θα σας δείξει πώς να πάρει κάθε αρνητικό στοιχείο Αφαιρέθηκε από το πιστωτικό σας Εκθέσεις εντός 1-3 μηνών.Guaranteed!Εγγυημένο!
"How to Clean Up your Credit Report and Wipe All Your Credit Card Debts in Record Time!""Πώς να καθαρίσει την πιστωτική σας έκθεση και Σκουπίστε Όλα πιστωτικής σας κάρτας Οφειλές σε χρόνο ρεκόρ!"
Take a moment to imagine this... On any given day you could be receiving new pre-approved credit card offers in the mail, you could able to purchase a new home without worrying about qualifying for a mortgage, financing for automobiles and boats could be readily available to you, and...you could have piece of mind knowing that should an emergency arrive you would have the resources to take care of you and your family.Αφιερώστε λίγο χρόνο για να φανταστεί αυτό ... Κάθε ημέρα που θα μπορούσαν να λαμβάνουν νέα προ-εγκεκριμένων πιστωτικών καρτών προσφέρει στο mail, θα μπορούσε να είναι σε θέση να αγοράσουν ένα καινούργιο σπίτι, χωρίς να ανησυχείτε για να τύχουν υποθήκη, η χρηματοδότηση για αυτοκίνητα και σκάφη θα μπορούσαν να να είναι άμεσα διαθέσιμη για εσάς, και σας ... θα μπορούσε να έχει το κομμάτι του μυαλού ξέροντας ότι θα πρέπει να φθάνουν περίπτωση έκτακτης ανάγκης θα έχουν τους πόρους για να αναλάβει τη φροντίδα των εσάς και την οικογένειά σας.
