Buying and Selling As Is Køb og salg som er

Buying or selling a home 'as is' on the real estate market today is fairly common. Købe eller sælge et hjem "som de er 'på ejendomsmarkedet i dag er ret almindelig. As Americans move more often and the practice of renovating run-down homes for profit grows more widespread, many sellers aren't finding it necessary to repair the defects in their property before putting it on the market. Som amerikanerne flytter oftere og praksis med renovering af køre-down hjem for profit vokser mere udbredt, og mange sælgere er ikke finde det nødvendigt at reparere fejl i deres ejendom, inden man tager det på markedet. They're much more liable today to find a buyer who's willing to purchase the home, defects and all. De er langt mere ansvarlig i dag at finde en køber, der er villige til at købe det hjem, defekter og alle.
How does 'as is' selling work? Hvordan virker 'som det er' salg arbejde? The process is simple. Processen er enkel. The contract simply states that the seller is not responsible for making any repairs to the home before the buyer takes possession. Kontrakten simpelthen, at sælgeren ikke er ansvarlig for at foretage reparationer af hjem før i købers besiddelse. The seller is still required to disclose any defects of which they are aware. Sælgeren er stadig forpligtet til at oplyse om alle fejl, som de er klar. However, if other defects appear after the sale is complete, the seller is not liable for those problems, provided they didn't hide knowledge of the condition during the sale. Men hvis andre defekter forekommer efter salget er gennemført, er sælgeren er ikke ansvarlig for disse problemer, hvis de ikke skjule viden om den tilstand under salg.
With the 'as is' buying and selling process, sellers accept the fact that they're getting less money for their home. Med «som er» køb og salg proces, sælgere acceptere det faktum, at de bliver færre penge til deres hjem. Buyers are entitled to a lower price to make up for the cost of repairs. Købere er berettiget til en lavere pris for at kompensere for udgifterne til reparationer. Usually sellers who put their homes on the market as is are not as interested in high market value as they are in a quick sale; or they simply do not have the resources to make the repairs before sale. Normalt sælgere, der sætter deres hjem på markedet som er ikke er så interesseret i høj markedsværdi som de er i et hurtigt salg, eller de har simpelthen ikke ressourcer til at foretage reparationer inden salg.
In order to sell a home as is, however, a home inspection is still required. Both parties must be aware of the damages, so that the buyer knows what he is getting into and the seller knows approximately how much he is going to lose in market value. For at sælge et hjem som er imidlertid et hjem inspektion er stadig påkrævet. Begge parter skal være opmærksomme på de skader, så køber ved, hvad han stiger ind og sælgeren ved cirka hvor meget han kommer til at tabe i markedsværdi.
Purchasing a home with knowledge of its condition allows a buyer to examine his budget and decide if purchase price plus repair cost is worth it. Køber et hjem med viden om dets tilstand gør det muligt for en køber at undersøge hans budget og beslutte, om købsprisen plus reparation omkostningerne er det værd. Usually, it is- the buyer is essentially paying less because he's willing to go through the hassle of repairs, and not necessarily because the repairs will cost a certain amount. Normalt er det-køberen er i alt væsentligt at betale mindre, fordi han er villig til at gå gennem besværet med reparationer, og ikke nødvendigvis fordi de reparationer vil koste et vist beløb. Also, often the defects in a home are perfectly livable; for example, if a seller refuses to put a new coat of paint on the rooms, then the house qualifies for an as is sale. Også ofte fejl i et hjem er helt livable; for eksempel, hvis en sælger nægter at lægge et nyt lag maling på værelser, så huset er berettiget til en som er salg. The industrious buyer who doesn't mind painting a few rooms can get his purchase price lowered for the sake of a very easy repair. De flittig køber, der ikke mente maleri et par værelser kan få hans købspris sænkes for at skabe en meget nem reparation.
In a home being sold as is, both sides would do well to hire home inspectors, and check the house over thoroughly. I et hjem, der sælges som det er, at begge parter ville gøre klogt i at leje hjem inspektører, og tjek hus over grundigt. Provided the seller doesn't mind losing a little sticker price, and the buyer doesn't mind a few costs down the road, it can be an excellent deal for both sides. Forudsat at sælgeren ikke mente at miste en lille mærkat pris, og køberen ikke mente et par omkostninger nede ad vejen, kan det være en glimrende aftale for begge parter. One gets out with having to do any work and makes a quick sale; the other gets a bargain home that needs a little TLC. Man får ud med at skulle gøre noget arbejde og gør et hurtigt salg, og de andre får en forhandle hjem, der har brug for lidt TLC.

About The Author: Om forfatteren:
Peter Dobler is a veteran in the IT business. Peter Dobler er en veteran i it-branchen. His passion for experimenting with new internet marketing strategies leads him to explore new niche markets. Hans passion for at eksperimentere med nye internet-strategier for markedsføring fører ham til at udforske nye nichemarkeder.
Read more about his experience with real estate; visit Læs mere om hans erfaring med fast ejendom; besøg
http://real-estate.online-business-idea.com http://real-estate.online-business-idea.com

Translate Oversætte

English website translator

Other Real Estate Related Information Andre Fast ejendom relaterede oplysninger

(c) 2005-2008 Online-Business-Idea.com the Buying and Selling As Is resource (c) 2005-2008 Online-Business-Idea.com køb og salg Hvad er ressourcekrævende