Buying and Selling As Is Nákup a prodej, jak je

Buying or selling a home 'as is' on the real estate market today is fairly common. Nákup nebo prodej domů ', jak je' na realitním trhu je dnes poměrně časté. As Americans move more often and the practice of renovating run-down homes for profit grows more widespread, many sellers aren't finding it necessary to repair the defects in their property before putting it on the market. Jak Američané pohybovat častěji a praxe obnovy run-dolů domovy pro zisk roste rozšířenější, mnozí prodejci nejsou zjištění, že je nutné opravit chyby v jejich majetku před uvedením na trh. They're much more liable today to find a buyer who's willing to purchase the home, defects and all. Jsou mnohem více náchylné dnes najít kupce, který je ochoten ke koupi domu, a všechny závady.
How does 'as is' selling work? Jak ', jak je' prodejní práci? The process is simple. Celý proces je velmi jednoduchý. The contract simply states that the seller is not responsible for making any repairs to the home before the buyer takes possession. Ve smlouvě se pouze uvádí, že prodávající není odpovědný za tvorbu jakékoli opravy, které doma před Kupující převezme. The seller is still required to disclose any defects of which they are aware. Prodávající je stále požadováno, aby zpřístupnila veškeré vady, které jsou si vědomi. However, if other defects appear after the sale is complete, the seller is not liable for those problems, provided they didn't hide knowledge of the condition during the sale. Nicméně, je-li jiné vady objeví po prodeji je kompletní, prodávající není odpovědný za tyto problémy, pokud to není skrýt poznatků o stavu při prodeji.
With the 'as is' buying and selling process, sellers accept the fact that they're getting less money for their home. S ', jak se' nákupní a prodejní proces, prodejci smířit se skutečností, že oni jsou dostává méně peněz na jejich domů. Buyers are entitled to a lower price to make up for the cost of repairs. Kupující má nárok na nižší ceny, aby se do nákladů na opravy. Usually sellers who put their homes on the market as is are not as interested in high market value as they are in a quick sale; or they simply do not have the resources to make the repairs before sale. Obvykle prodejci, který dal své domovy na trhu, jako je nemají tak zájem o vysoké tržní hodnoty, které jsou v případě rychlého prodeje, nebo prostě nemají prostředky, aby se opravy před prodejem.
In order to sell a home as is, however, a home inspection is still required. Both parties must be aware of the damages, so that the buyer knows what he is getting into and the seller knows approximately how much he is going to lose in market value. Ve snaze prodat jako doma, je však domovem kontrola je stále zapotřebí. Obě strany si musí být vědom, na náhradu škody tak, aby kupující ví, co to je dostat se do a prodávající ví, kolik mu asi je to ztratit v tržní hodnotu.
Purchasing a home with knowledge of its condition allows a buyer to examine his budget and decide if purchase price plus repair cost is worth it. Nákup domácí s vědomím jeho stav umožňuje, kupujícího, aby prozkoumala jeho rozpočtu, a rozhodne, zda-li kupní cenu plus náklady oprav stojí za to. Usually, it is- the buyer is essentially paying less because he's willing to go through the hassle of repairs, and not necessarily because the repairs will cost a certain amount. Obvykle je-kupující je v podstatě platební méně, protože on je ochoten jít přes útrapy opravy, a ne nutně proto, že opravy budou stát určitou částku. Also, often the defects in a home are perfectly livable; for example, if a seller refuses to put a new coat of paint on the rooms, then the house qualifies for an as is sale. Také často vady v domácí síti jsou zcela obyvatelný, například v případě, že prodávající odmítne dát nový kabát barev na pokoj, pak má nárok na dům jako je prodej. The industrious buyer who doesn't mind painting a few rooms can get his purchase price lowered for the sake of a very easy repair. Je pracovitý kupující, kteří nevadí malování několik pokojů se může dostat jeho kupní cena snížena z důvodu velmi snadno opravit.
In a home being sold as is, both sides would do well to hire home inspectors, and check the house over thoroughly. V domů jsou prodávány jako je, že obě strany by to dobře, pronájem domů inspektoři a kontrolují dům nad důkladně. Provided the seller doesn't mind losing a little sticker price, and the buyer doesn't mind a few costs down the road, it can be an excellent deal for both sides. Za předpokladu, že prodávající není mysl ztrácí trochu nálepka cenu a kupující nevadí pár náklady na silnici, může to být vynikající řešení pro obě strany. One gets out with having to do any work and makes a quick sale; the other gets a bargain home that needs a little TLC. Jednou se dostane ven s nutností dělat žádnou práci a umožňuje rychlý prodej, pro ostatní dostane výhodná koupě domů, že potřebuje trochu TLC.

About The Author: O autorovi:
Peter Dobler is a veteran in the IT business. Peter Dobler je veterán v oblasti IT podnikání. His passion for experimenting with new internet marketing strategies leads him to explore new niche markets. Jeho vášeň pro experimentování s novými internetové marketingové strategie vede ho k prozkoumání nových trhů do výklenku.
Read more about his experience with real estate; visit Přečtěte si více o své zkušenosti s nemovitostmi, navštivte
http://real-estate.online-business-idea.com http://real-estate.online-business-idea.com

Translate Přeložit

English website translator

Other Real Estate Related Information Další informace související s nemovitostmi

(c) 2005-2008 Online-Business-Idea.com the Buying and Selling As Is resource (c) 2005-2008 Online-Business-Idea.com o nákupu a prodeji Jak je zdrojem