Buying and Selling As Is Покупка и продажба, както е

Buying or selling a home 'as is' on the real estate market today is fairly common. Покупка или продажба на дом ", както е" на пазара на недвижими имоти днес е доста общо. As Americans move more often and the practice of renovating run-down homes for profit grows more widespread, many sellers aren't finding it necessary to repair the defects in their property before putting it on the market. Тъй като американците движат по-често и практиката на обновяване Run, за домове за печалба, все по-широко, много от продавачите не намират за необходимо да се поправят дефектите в своите имоти, преди пускането му на пазара. They're much more liable today to find a buyer who's willing to purchase the home, defects and all. Те са много по-отговорни днес, за да се намери купувач, който е склонен да купуват къщи, дефекти и всичко останало.
How does 'as is' selling work? Как работи "както е" продава работа? The process is simple. Процесът е прост. The contract simply states that the seller is not responsible for making any repairs to the home before the buyer takes possession. Договорът просто да се посочва, че продавачът не е отговорен за извършване на всякакви ремонти до дома на купувача преди да вземе притежание. The seller is still required to disclose any defects of which they are aware. Продавачът е все още изисква да разкриват никакви дефекти, от които те са запознати. However, if other defects appear after the sale is complete, the seller is not liable for those problems, provided they didn't hide knowledge of the condition during the sale. Все пак, ако други дефекти, се появи след продажбата е пълна, продавачът не носи отговорност за тези проблеми, при условие че те не се скрие познаването на състоянието по време на продажбата.
With the 'as is' buying and selling process, sellers accept the fact that they're getting less money for their home. С "както е" покупка и продажба на процеса, продавачите приемете факта, че те са се по-малко пари за своите посетители. Buyers are entitled to a lower price to make up for the cost of repairs. Купувачите имат право на по-ниска цена, която да компенсира разходите за ремонти. Usually sellers who put their homes on the market as is are not as interested in high market value as they are in a quick sale; or they simply do not have the resources to make the repairs before sale. Обикновено продавачите, Който е положил домовете си на пазара, както не са толкова се интересуват от висока пазарна стойност, тъй като те са в една бърза продажба, или те просто не разполагат с ресурси, за да правят ремонти, преди продажбата.
In order to sell a home as is, however, a home inspection is still required. Both parties must be aware of the damages, so that the buyer knows what he is getting into and the seller knows approximately how much he is going to lose in market value. С цел да продаде у дома, каквато е, обаче, дом проверката все още е необходимо. Двете страни трябва да бъдат информирани за щети, така че купувачът знае какво става в и продавачът знае приблизително колко той ще се изгуби в пазарна стойност.
Purchasing a home with knowledge of its condition allows a buyer to examine his budget and decide if purchase price plus repair cost is worth it. Закупуване на дома с познаване на неговото състояние позволява на купувача да разгледа неговия бюджет и решите дали покупната цена плюс ремонтни разходи се струва. Usually, it is- the buyer is essentially paying less because he's willing to go through the hassle of repairs, and not necessarily because the repairs will cost a certain amount. Обикновено, тя е на купувача е по същество по-малко заплащане, защото той е готов да мине през караница на ремонтните дейности, а не непременно защото ремонти ще струват известна сума. Also, often the defects in a home are perfectly livable; for example, if a seller refuses to put a new coat of paint on the rooms, then the house qualifies for an as is sale. Също така, често дефекти в къщи са напълно поносим, защото например, ако продавачът откаже да постави нова Конституция на боята на стаите, а след това дом отговаря на изискванията за това е продажбата. The industrious buyer who doesn't mind painting a few rooms can get his purchase price lowered for the sake of a very easy repair. В трудолюбив купувач, който не ум живопис няколко стаи може да занижи неговата покупна цена в името на един много лесен ремонт.
In a home being sold as is, both sides would do well to hire home inspectors, and check the house over thoroughly. В къщи се продават, както е и двете страни ще направят добре да се наемат къщи инспектори, както и проверка на дома над старателно. Provided the seller doesn't mind losing a little sticker price, and the buyer doesn't mind a few costs down the road, it can be an excellent deal for both sides. Ако продавачът не губи ума Малко стикер цена и купувачът не ум няколко разходи надолу по пътя, може да се направи една отлична сделка за двете страни. One gets out with having to do any work and makes a quick sale; the other gets a bargain home that needs a little TLC. Един излиза със налага да вършиш никаква работа и прави бърза продажба; останалите стане сделка у дома, който се нуждае от малко TLC.

About The Author: За автора:
Peter Dobler is a veteran in the IT business. Петър Dobler е ветеран в ИТ бизнеса. His passion for experimenting with new internet marketing strategies leads him to explore new niche markets. Неговата страст за експериментиране с нови интернет маркетингови стратегии, води го при опознаването на нови пазарни ниши.
Read more about his experience with real estate; visit Прочетете повече за опита си с недвижими имоти; посещение
http://real-estate.online-business-idea.com http://real-estate.online-business-idea.com

Translate Превеждам

English website translator

Other Real Estate Related Information Друга информация свързана с недвижими имоти

(c) 2005-2008 Online-Business-Idea.com the Buying and Selling As Is resource (C) 2005-2008 Онлайн Бизнес-Idea.com изкупуване и продажба Както е източник